Appartement à vendre, 33m², Balma

Description

Investissement Locatif - T1 Bis Loué - Lmnp - Rentabilité 6,82% Appartement T1 Bis d'environ 33,05 m² au 4ème étage situé dans la résidence La Tourmaline à Balma (31130). Loué actuellement en Lmnp - Bail commercial sécurisé jusqu'au Rentabilité brute : 6,82% Composition : o Séjour / coin nuit avec kitchenette équipée ouverte o Salle d'eau o WC o Loggia o 1 place de parking extérieure Informations financières : o Loyer annuel Ht : 4?743,12€ / an soit 395,26€ / mois o Charges de copropriété : 22,30€ / mois o Taxe foncière : 620€ / an (dont 93€ de Teom récupérable) o Dpe : C o Honoraires charge vendeur Points forts : o Bail commercial Lmnp sécurisé / revenus immédiats et garantis o Résidence gérée / aucun souci de gestion locative o Loyers garantis même en cas de vacance locative