Appartement à vendre, 95m², Vichy

Description

Appartement 4 pièces 95 m² Réf : EF1220-1 L'Agence Cebeillac Immobilier vous propose à la vente, au sein d'une petite copropriété de 3 lots, cet appartement récent de haut standing de 4 pièces, développant une surface habitable de 95,07 m², offrant une terrasse, une vue exceptionnelle, ainsi que des prestations alliant confort et sécurité. Idéalement situé sur la commune de Vichy, à proximité des berges de l'Allier, cet appartement saura vous séduire par ses trois chambres, ses beaux volumes, son environnement calme ainsi que ses prestations de qualité. Situé au premier étage, il se compose d'une entrée, d'une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur un beau salon lumineux donnant accès à une agréable terrasse bénéficiant d'une vue dégagée, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, de trois chambres avec placards intégrés ainsi que d'un WC indépendant. Une cave ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien. Chauffage électrique (Pac Air/Air) Menuiseries Alu double vitrage. Volets électriques Copropriété en cours de création. Pour visiter ou en savoir plus, contactez IMMO CEBEILLAC AUVERGNE. Le prix de vente est de 370 000 € dont 4,5 % ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site . Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 61 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 26 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)