Maison à vendre, 64m², Lamballe

Description

Maison 3 pièces 64 m² Seulement Chez Nestenn - Lamballe Maison d'habitation sur sous-sol total comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un salon-salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un Wc séparé. Combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace détente. Sous-Sol total permettant le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier. Jardin clos et constructible, idéal pour profiter des extérieurs et envisager un projet d'extension. Maison fonctionnelle et évolutive, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle opportunité pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de rénovation à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence 9645. Avec Nestenn Lamballe, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié? consultez nos avis clients certifiés Opinion System ! Surface : 64 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 315 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 310 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :