Appartement à louer, 36m², Toulon

Description

Charmant appartement T2 meublé en duplex, (copropriété de deux lots uniquement) lumineux et climatisé, avec grand jardin privatif de 70 m², situé dans le quartier recherché de Claret à Toulon. Implanté dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces et des transports (arrêt de bus au bout de la rue et gare de Toulon à moins de 1 km). D'une surface d'environ 51 m²(dont 36 m² loi Carrez), cet appartement fonctionnel se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée, d'un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau ou en coin nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et emplacement prévu pour un lave-linge (non fourni). Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, une chambre mansardée sous les toits dispose d'un lit double et de plusieurs espaces de rangement. L'appartement bénéficie d'un grand jardin privatif de 70 m² en forme de L. Une cave située sous l'escalier extérieur vient compléter le bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Côté confort, le logement profite d'une exposition plein sud lui assurant une belle luminosité, de deux climatisations et de fenêtres en double vitrage. Le stationnement est gratuit dans les rues environnantes. CONDITIONS LOCATIVES Disponible à partir du 4 novembre 2026. Loyer mensuel : 760 € hors charges + 12 € de charges(TEOM), soit 772 € charges comprises. Dépôt de garantie : 760 €. DPE : en cours de réalisation. Afin de faciliter l'étude des candidatures, un dossier locatif complet et sérieux sera demandé en amont de toute visite. Dossier : -Garantie Visale demandée et dossier locatif complet exigé. - 3 derniers bulletins de salaires -3 dernières quittances de loyer -Attestation de l’employeur -Contrat de travail -Déclaration d’impôts -Carte d’identité. Merci.