Maison à vendre, 180m², Toulon

Description

Maison 8 pièces 180 m² Toulon Les Routes / Le Temple – Grande maison 180 m² avec jardin, 7 chambres et énorme potentiel locatif Idéal grande famille, colocation haut rendement, investissement locatif ou division en plusieurs logements. Rare sur le secteur ! Située entre les quartiers des Routes / Le Temple à Toulon, cette grande maison de 180 m² habitables sur terrain clos de 400 m² offre une opportunité particulièrement intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement rentable. Un bien aux multiples possibilités : - Grande maison familiale - Projet bi-famille - Colocation haut rendement - Division en 2 logements - Investissement patrimonial - Activité professionnelle ou libérale Dans un secteur où la demande locative est extrêmement forte et l’offre limitée, cette maison représente une véritable opportunité pour les investisseurs. Un emplacement stratégique particulièrement recherché : Le secteur attire : - des marins d’État, - militaires, - étudiants, - jeunes actifs, - personnels hospitaliers et professionnels en mobilité. La configuration de la maison, ses nombreux espaces privatifs et ses extérieurs constituent un véritable atout pour un projet de colocation premium. Une maison pensée pour le confort et la rentabilité Rez-de-chaussée : - Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - Accès direct à la terrasse et au jardin - Deux chambres pouvant devenir : - suite parentale, - studio indépendant, - bureau professionnel, - espace locatif séparé - Salle d’eau - Wc indépendant Étage : - Cinq chambres - Grande salle de bain - Wc indépendant Extérieurs recherchés par les locataires comme les familles : - Jardin arboré - Arbres fruitiers - Plusieurs annexes - Puits - Stationnements intérieur - Possibilité piscine Un véritable avantage rare sur Toulon pour une maison destinée à la colocation ou à la location longue durée. Un fort potentiel de valorisation à moyen terme. Localisation idéale : À proximité immédiate : - commerces, - écoles, - transports, - axes autoroutiers, - centre-ville, - arsenal et bassins d’emploi. Investisseurs : fort potentiel de rentabilité La forte demande locative sur Toulon et le manque de logements disponibles permettent d’envisager : - une colocation à haut rendement, - une location meublée, - une division intelligente du bien, - ou une stratégie patrimoniale long terme. Contactez dès maintenant New Style Immo pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété rare sur le marché toulonnais. New Style Immo – L’immobilier autrement, avec style et efficacité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : Surface : 180 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué