Appartement à vendre, 68m², Plaisir

Description

Je mets en vente cet appartement de 4 pièces de 68 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, à Plaisir, Centre-ville - Château. Construite en 1967, cette propriété offre un espace de vie fonctionnel. Situé dans un quartier en plein essor tout en étant dans une résidence verdoyante réputée pour son calme ! Proche commodités, Gare à quelques minutes à pied, transport de bus non loin de la résidence Centre de santé, Ecoles, collège, Lycée, Mairie, Poste, marché plusieurs fois par semaine, supérette ou centre commercial non loin. Mais à quelques minutes aussi de la Forêt de Ste Apolline de ses sentiers pédestres, les balades à vélo, un vrai écrin de verdure à quelques minutes à pied ou bien la Campagne à portée de mains. Cet appartement comprend 3 chambres et 1 salle de bain (WC séparés). De vast placards intégrés. La cuisine équipée et séparée offre un espace dédié. L'appartement bénéficie d'une exposition Est-ouest, apportant une belle luminosité naturelle sans vis à vis. - Bon état général - Balcon - Cave individuelle éclairée + espaces communs - Chauffage au sol Chauffage collectif. Classe énergie D - Classe climat E. La taxe foncière sera réduite pendant 3 ans, conséquence de la rénovation énergétique. Charges de copropriété de 310 euros/mois comprenant le chauffage, l'entretien des parties communes, l'eau froide et l'eau chaude, les espaces verts. Taxe foncière de 1442 euros en 2025. Diagnostics à votre disposition. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Les rénovations extérieures en cours ont été prises en charge en 2025. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et vivre de très belles années en ces lieux. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponibilité : septembre 2026.