Appartement à louer, 27m², Cannes

Description

L'Agence BROUGHAM IMMOBILIER vous propose à la location, à Cannes, dans le secteur très recherché du Palais de Justice, un charmant studio entièrement meublé, en excellent état. Parfaitement agencé et prêt à vivre, ce logement se compose de : - Une entrée, - Une belle pièce de vie lumineuse, - Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, - Un premier espace nuit avec un couchage double, - Un second espace nuit avec un couchage simple, - Une salle d'eau moderne avec douche et WC. Depuis la réalisation des diagnostics, les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage, offrant un meilleur confort thermique et acoustique. Fonctionnel et confortable, ce studio conviendra parfaitement à un étudiant, un salarié ou toute personne souhaitant bénéficier d'un logement de qualité à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville de Cannes. Location étudiante possible de septembre 2026 à fin mai 2027. Location à l'année également possible. Ce bien est soumis à la Garantie des Loyers Impayés (GLI). Les candidats devront justifier de revenus nets mensuels équivalents à trois fois le montant du loyer hors charges. Disponible à partir du 28 août 2026. Honoraires de 358 euros TTC à la charge du locataire comprenant 82 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100 euros/mois. Provision sur charges 100 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 200 euros. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 590.00 et 850.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .