Appartement à vendre, 76m², Grenoble

Description

Ce superbe appartement de 76 m² prend place au premier étage d'une belle copropriété située 6 rue Charles Testoud, en plein coeur du quartier Championnet à Grenoble. Il comprend une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain, un Wc séparé, une belle entrée et sa verrière laissant passer la lumière naturelle ainsi qu'une cave et un grenier. L'ensemble bénéficie, outre une localisation privilégiée, d'un niveau de prestation très agréable offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Chauffage et eau chaude sanitaire au gaz de ville individuel. Bien soumis au statut de la copropriété (10 lots) Pas de procédure en cours Charges annuelles : 1284 euros Taxe foncière : 1757 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1440 euros et 1990 euros Mandat N°3257Ch David Duranseau (Rsac 852 130 228) joignable Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 284 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1440.00 et 1990.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .