Appartement à vendre, 73m², Châtenay-Malabry

Description

À Châtenay-Malabry, découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 73,05 m² en rez-de-chaussée, disponible immédiatement, avec une grande terrasse d'environ 18 m². Le genre de bien qui change le quotidien : on profite d'un espace de vie généreux dès les premiers jours, sans attendre une livraison programmée, et avec un vrai prolongement extérieur pour respirer, recevoir ou simplement prendre un café au calme. Dès l'entrée, vous comprenez l'intérêt d'un 3 pièces bien distribué : il propose deux chambres, dont une chambre principale d'environ 13 m², idéales pour installer confortablement un espace nuit et un bureau, selon vos besoins. Le salon-séjour bénéficie d'une surface de pièce de vie annoncée à 40 €, ce qui laisse imaginer un aménagement confortable pour vivre, dîner et créer un coin détente. L'appartement est pensé pour concilier intimité et convivialité : d'un côté les chambres, de l'autre un espace de vie où l'on a naturellement envie de passer du temps. L'atout majeur, c'est la grande terrasse d'environ 18 m². En rez-de-chaussée, elle devient un véritable “plus” du quotidien : vous pouvez ouvrir vos portes sur l'extérieur, aménager une table pour les repas, installer un coin salon pour les beaux jours ou encore profiter d'un espace à l'air libre sans contraintes. C'est aussi un atout fort pour la vie de famille comme pour un premier achat : la terrasse apporte un bénéfice immédiat et durable, là où beaucoup d'appartements n'offrent qu'un petit extérieur ou un balcon plus contraint. Côté confort, l'appartement dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un Wc séparé. Ce détail compte au quotidien : cela fluidifie les matins et simplifie l'organisation lorsque plusieurs personnes utilisent l'appartement en même temps. Vous gagnez en praticité, et vous préservez mieux l'intimité de chacun, un point particulièrement apprécié pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Le stationnement a également été anticipé : un parking inclus vient compléter le bien. Pour une acquisition à Châtenay-Malabry, c'est un réel confort supplémentaire au quotidien, surtout quand on souhaite simplifier ses déplacements et éviter les contraintes de recherche de place. Enfin, l'emplacement fait partie de l'histoire du projet : une résidence idéalement située entre le cœur de ville de Châtenay-Malabry et le splendide parc de Sceaux. L'environnement est décrit comme aéré et verdoyant, avec commerces, établissements scolaires, restaurants, équipements sportifs, voies douces et espaces de convivialité. Autrement dit, vous bénéficiez d'un cadre de vie dynamique à proximité, tout en gardant l'agrément d'un secteur verdoyant pour les sorties, les promenades et les moments de détente. Si vous cherchez un appartement de 3 pièces prêt à vivre, avec un vrai extérieur et une disponibilité immédiate, cette résidence mérite clairement une visite. Le mariage entre 73 m², 2 chambres, une grande terrasse d'environ 18 m² et un parking inclus offre un équilibre rare : le bon format pour une première acquisition, et une base solide si vous envisagez de louer sereinement. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael