Maison à vendre, 80m², Champ-sur-Drac

Description

Maison T4 Sous Offre ! En exclusivité, découvrez cette maison mitoyenne d'environ 80 m², édifiée sur une belle parcelle de plus de 350 m², située dans un secteur calme et très agréable de Champ-sur-drac. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuses et fonctionnelle, ainsi qu'une cuisine. L'ensemble donne accès un à un beau jardin entretenu, avec une grande terrasse. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bain récemment rénovée. La maison dispose d'un sous-sol de plus de 40 m², idéal pour un atelier, un espace de stockage. Un garage vient compléter ce bien, parfait pour les véhicules ou comme espace de rangement supplémentaire. Des améliorations énergétique ont été réalisés : combles isolés et fenêtres remplacées, pour un meilleur confort thermique. Pour profiter pleinement du potentiel de cette maison, certains travaux restent à prévoir. Une belle opportunité, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 307583 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Coraline Druard (Ei) immatriculé au Rsac de Grenoble (38000) sous le numéro . Prix du bien : 269 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 256 500,00 € Honoraires Ttc : 4,87 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 209 kWhEP/m²/an Score Ges : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 307583 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 256 500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations