Maison à vendre, 175m², Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Description

Villa 7 pièces 175 m² Venez découvrir cette villa de 175 m² sur une magnifique parcelle 2 390 m². Construite en 1966 puis la partie étage en 1976, cette propriété offre un potentiel intéressant avec des travaux à prévoir. Au calme absolu, en fond d'impasse et tout en étant à proximité des commodités, cette villa comporte deux habitations distinctes. L'ensemble bénéficie d'une belle exposition et d'une architecture de caractère entourée de verdure, jardin arboré chêne centenaire, une piscine coque à restaurer, terrasse et balcon, nombreuses places de parking, une dépendance de 50 m² environ à réhabiliter donnant sur la piscine, un garage de 40 m² indépendant garage de 20 m² attenant à la maison. Coté prestations cheminée, climatisation, double vitrage et volets roulants au rez de chaussée. La propriété est implantée dans un environnement verdoyant et calme, au cœur d'un quartier très recherché, offrant une belle tranquillité tout en restant accessible. Une belle opportunité pour les amateurs de projets ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Photos et vidéos sur demande. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 540 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 519 966 € Honoraires charge acquéreur : 20 034 € soit 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra BRIDON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 478095318 Surface : 175 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).