Maison à vendre, 150m², Meillac

Description

Maison 6 pièces 150 m² GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION SUR LA COMMUNE DE MEILLAC- MAISON PROCHE BOURG-MAISON FAMILIALE DE 150 M² RARE SUR LE SECTEUR Idéalement située en plein coeur du bourg, cette maison de 150 m² sur un terrain de 516 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La partie principale comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, un bureau, une chambre rénovée et une salle de bain. À l'étage, trois chambres indépendantes avec chacune leur salle d'eau privative, dont une avec un agréable espace salon/bibliothèque, offrent de nombreuses possibilités pour accueillir famille, enfants ou amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une véranda donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, d'un garage avec grenier et de deux dépendances pouvant servir de stockage ou offrir un potentiel d'extension. Une maison chaleureuse et modulable, idéale pour une vie de famille au quotidien, tout en offrant un beau potentiel pour un projet personnel ou professionnel. Atout supplémentaire : les trois chambres indépendantes, déjà prêtes à être exploitées, permettent également d'envisager une activité de location saisonnière type Airbnb, en complément de la résidence principale. Pour plus d'informations, vous pouvez : GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS SUR RENNES ET SA PERIPHERIE KARINE RABOLION LERAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 559 698 - Saint Malo. Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 268 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 235 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 3 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).