Appartement à vendre, 87m², Eybens

Description

EXCLUSIVITÉ EYBENS APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE La Recommandation Immobilière, la sérennité d'un professionnel, avec des honoraires bas, dès 2,9%, a le plaisir de vous présenter à Eybens, les Ruires, un appartement de 87m2 avec une terrasse de 18m2. Coup de coeur pour ce rare T4 avec terrasse et vue dégagée sur parc et Vercors, situé dans un écrin de verdure. Petite résidence de 1993 sécurisée et au calme. Il s'agit d'un 2ème étage avec ascenseur. L'appartement est traversant et moderne, avec une exposition est ouest. Il nécessite un petit rafraîchissement, vous donnant l'opportunité d'adapter la décoration à vos goûts. Vous pourrez par exemple en ouvrant la cloison creuse entre le séjour et la cuisine bénéficier d'une spacieuse pièce de vie de 44 m2. Il dispose de doubles vitrages, volets roulants électrique, cuisine équipée, électricité aux normes, etc. Trois chambres, dont une donnant sur la terrasse, complètent ce bien. Les places de parking sont aisées et un garage vous est proposé en option. Le ravalement a été effectué en 2023. En résumé, vous serez séduit: -par son secteur, avec transports, commodités et écoles, -par sa résidence récente, situé dans un écrin de verdure, -par sa terrasse au calme avec belle vue dégagee, -par son exposition est-ouest, -par ses facilités de parking et son garage. Une photo du séjour vous estprésentée en home staging virtuel pour vous aider à vous y projeter. À visiter sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1190 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 21 lots. Surface loi Carrez: 87 m².