Maison à vendre, 181m², Strasbourg

Description

Exclusivité Square Habitat,« Située dans le quartier calme et résidentiel de la Meinau, à quelques minutes seulement du centre-ville et à proximité des transports en commun, cette élégante maison familiale entièrement rénovée avec goût, conjugue parfaitement confort familial, volumes généreux et prestations de qualité.D'une surface de 181 m² (194m² au sol) habitables sur 3 niveaux, le rdc propose un grand salon, salle à manger lumineux, ouvert d'un coté sur un espace télévision indépendant pouvant être clos et de l'autre sur une cuisine ouverte donnant sur une vaste terrasse de 50 m² à l'abri des regards, dotée d'un jacuzzi. Le 1er étage distribue 3 chambres climatisées et une salle de bains, au 2 ème étage une chambre parentale également climatisée avec salle d'eau et un bureau.Au-delà des pièces principales, cette maison spacieuse se distingue par un sous-sol de 113 M² environ, valorisé en véritables espaces de vie : ce niveau accueille notamment une piscine intérieure, avec nage à contre courant et large plage, un espace détente ainsi qu'une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme salle de jeux, une buanderie et un garage. A l'extérieur, une belle cour pavée donnant sur le jardin, permet le stationnement de deux véhicules.Les rénovations de 2020 pour l'intérieur et de 2023 pour la façade et la toiture apportent une atmosphère chaleureuse et contemporaine, avec des équipements alliant confort et performance énergétique : pompe à chaleur, menuiseries Pvc double vitrage, toiture rénovée et isolée, cuisine aménagée et équipée, portail motorisé...Une maison idéale pour une famille souhaitant conjuguer vie urbaine, confort et qualité de vie à Strasbourg ! »Garantie de revente 7 ans offerte !Pour toute information, Hubert Ourcet ou par mail informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :