Maison à vendre, 257m², Orly-sur-Morin

Description

Propriété d’exception (actuellement grand gite) sur 4.5 hectares de terrain, non inondable et non sismique, vallonné avec vues sur la vallée, paysagé et arboré, dont 1 hectare constructible pour 40% de sa surface. Vue panoramique à 360°. Environnement calme et préservé dans un écrin de verdure Vie familiale ou reprise d'activité à fort potentiel. Plus qu’un lieu de vie, une expérience, un sanctuaire de paix. Pour y poursuivre ou y démarrer une activité d’accueil d’évènements divers ou pour y poser vos valises pour la vie, ce lieu est une pure merveille ! Son plein potentiel est encore à explorer depuis vos rêves. Ce lieu vous aidera à les réaliser. Arbres centenaires, vue imprenable sur la vallée, proche de toutes commodités à 10 min en voiture, écoles, poste, boulangerie à 10 min à pied. Venez le rencontrer. Il vous attend. Il est rare et précieux. Cette propriété est composée : - Ancienne bergerie de 1859 entièrement restaurée en 2019, avec grande terrasse surplombant la vallée et bassin paysagé : 106m² sur 3 niveaux - Habitation principale (gite) de 1970 entièrement rénovée en 2018, de 575m², avec une terrasse donnant sur la piscine, au Rdc : une véranda panoramique de 100m² avec chauffage au sol et panneaux de plafond électriques rétractables, un salon/salle à manger de 37m² attenant à la véranda, une entrée/accueil de 37m2, un boudoir de 13m², 2 wc dont un Pmr, une cuisine semi-professionnelle de 14m² et une arrière cuisine de 38m² au 1er étage : 3 chambres (17 à 21m²) avec salle d’eau et wc séparés, 2 chambres de 14 à 18m² et dans le couloir une salle d’eau avec wc séparés. A ce niveau se trouve une sublime salle de 70m² avec 3 vitres en ogive arrondies, parquet et deux portes fenêtres (l’une donnant sur la grande terrasse de la maison bergerie, la seconde sur le terrain prairie. Au second étage : une grande chambrée avec 3 alcôves et deux salles d’eau et wc. - Nouvelle construction de 2022, indépendante, en bois, de 167m² constituée d’un grand salon cuisine de 46m² avec grande baie vitrée donnant sur une terrasse en bois, 2 chambres avec terrasse individuelle et salle d'eau - Nouvelle construction de 2020 indépendante, en bois, de 90m², 2 chambres de 20m2, salon, cuisine, 2 salles d'eau. - 5 tonneaux – habitations insolites de 15m² & 1 pavillon kota de 16m² - 2 stalles à équidés de 15m² chacune + 2 prés clôturés - Un carport 2 voitures + 1 place ouverte attenante + 1 garage + 2 abris couverts + 1 parking 20 voitures Renseignements détaillés et complets sur demande. Afin d’éviter les démarchages d’agences et les plaisantins, nous sommes désolés de ne pas donner de numéro de téléphone, merci de nous par mail ou via la messagerie en indiquant votre projet.