Appartement à vendre, 300m², Mulhouse

Description

À vendre, bel immeuble de 3 niveaux, en excellent état, entièrement rénové, idéal pour un investissement locatif. Composition : 3 appartements de 90 à 100 m² chacun. Revenus locatifs actuels : 800 € par appartement, soit 2 400 € de loyers mensuels. 2 appartements chauffés au gaz (chaudière individuelle). 1 appartement équipé d’une pompe à chaleur. Un des appartements dispose d’un balcon de 1,80 m × 4 m. Les atouts : Chaque appartement est entièrement indépendant avec : compteur d’électricité individuel, compteur d’eau individuel, chauffage individuel. Cave de 120 m² avec une hauteur sous plafond de 2,20 m, entièrement rénovée. Grenier de 80 m², non rénové, offrant un beau potentiel d’aménagement. Cour de 100 m² avec garage. Places de stationnement disponibles. Emplacement idéal : L’immeuble est situé en plein centre-ville de Mulhouse, dans un secteur recherché. Tramway et bus à proximité immédiate. Tous les commerces, écoles, pharmacies, restaurants et autres commodités accessibles à pied. Centre-Ville à seulement 5 minutes à pied. L’Immeuble est très bien entretenu et ne nécessite aucun travaux immédiat. Le bien est vendu uniquement parce que son propriétaire est aujourd’hui âgé et ne souhaite plus gérer un immeuble. Sans cela, il ne serait pas mis en vente. Prix à débattre. Les personnes réellement intéressées sont les bienvenues pour venir visiter l’immeuble sur place afin de découvrir son état, son emplacement et tout son potentiel. ? Pour toute information complémentaire ou pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à me .