Maison à vendre, 90m², Brest

Description

⸻ ? À VENDRE – BELLE MAISON DE 2010 – 90 m² – 3 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN 295 000 € – Située dans le secteur recherché de Saint-Pierre à Brest, cette jolie maison individuelle construite en 2010 offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort, tranquillité et proximité des transports, commerces et espaces naturels. D’une superficie d’environ 90 m², elle est parfaitement adaptée à une vie de famille et ne nécessite aucun travaux. ✨ Les atouts de la maison 90,09 m² habitables Construction récente de 2010 3 chambres à l’étage Belle et lumineuse pièce de vie Cuisine ouverte sur le séjour Nombreuses ouvertures apportant une belle luminosité Exposition sud pour profiter pleinement de l’extérieur Garage Stationnement facile Terrain d’environ 280 m² au total, maison comprise Double vitrage Chauffage au gaz avec chaudière entretenue Maison en très bon état Aucun travaux à prévoir DPE C : 111 kWh/m²/an Émissions de CO₂ : 21 kg/m²/an Estimation des dépenses énergétiques : 1 070 à 1 480 € / an ? Un emplacement particulièrement pratique L’un des gros points forts de cette maison est son emplacement. Le tramway – station Fort Montbarey – est accessible à environ 2 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement le centre de Brest et ses différents quartiers. À proximité également : Écoles et établissements scolaires Commerces de proximité Supermarchés Marché de Saint-Pierre Services et professionnels de santé Transports en commun Espaces verts et équipements sportifs ? Entre ville et bord de mer Pour les amateurs de promenades et de nature, le secteur permet également de rejoindre facilement Sainte-Anne du Portzic, Maison Blanche et les sentiers côtiers du GR34. Un véritable avantage pour profiter de la rade de Brest, des paysages maritimes et de belles balades tout en restant à proximité immédiate de la ville. ❤️ Une maison idéale pour une famille Cette maison réunit de nombreux critères recherchés aujourd’hui : construction récente, bon état général, DPE C, trois chambres, garage, extérieur, exposition sud et transports à pied. Un bien fonctionnel, agréable à vivre et parfaitement adapté à une famille, dans un secteur résidentiel de Saint-Pierre. ? Visites sur rendez-vous. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, merci de me directement. Une maison prête à vivre, avec un emplacement privilégié et de nombreux atouts. À découvrir sans tarder.