Maison à vendre, 52m², Crouy

Description

LE SECTEUR: Située à Crouy, cette maison mitoyenne d’environ 52 m² habitables est édifiée sur une parcelle de 166 m² et bénéficie d’un extérieur avec cour et jardin. LE BIEN: Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre directement sur un salon-séjour d’environ 22 m², donnant accès à la cuisine située au même niveau. À l’étage, un palier dessert une chambre d’environ 11,5 m² ainsi qu’une salle de douche. Le sous-sol comprend une pièce supplémentaire d’environ 12,4 m², actuellement aménagée en chambre. En raison de la configuration du terrain en pente et de son caractère semi-enterré à plus de 50 %, cette pièce n’est pas comptabilisée dans les 52 m² habitables annoncés. Un dégagement permet également d’accéder à la chaufferie et à une sortie donnant directement sur l’extérieur. À l’arrière, vous profiterez d’une cour avec jardin et abri de jardin. À SAVOIR Parcelle: 166 m²- DPE: D- Double vitrage- Isolation par l’intérieur- Chauffage par chaudière au gaz de ville- Taxe foncière: 1 162 € / an- Pièce supplémentaire d’environ 12,4 m² au sous-sol, non comptabilisée dans la surface habitable Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1540 €. Surface loi Carrez: 52 m².