Appartement à vendre, 45m², Evry

Description

Appartement 2 pièces 45 m² iad France - Mirjana Jankova vous propose: À VENDRE – T2 FONCTIONNEL AVEC BELLE PIÈCE DE VIE DE 27 M² – ÉVRY-COURCOURONNES Vous recherchez un appartement agréable à vivre, bien agencé et proche des commodités ? Découvrez ce T2 qui allie fonctionnalité et convivialité. Dès l’entrée, vous apprécierez un agencement optimisé qui mène à une belle pièce de vie de 27 m², composée d’un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte. Un espace convivial et lumineux dans lequel vous pourrez recevoir vos proches et profiter pleinement de votre quotidien. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable avec salle d’eau attenante, offrant praticité et intimité. L’appartement dispose également d’une entrée avec rangements possibles selon l’aménagement, ainsi que de toilettes indépendantes. Les atouts de cet appartement : Une belle pièce de vie de 27 m² Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour Une chambre avec salle d’eau attenante Un agencement fonctionnel et bien pensé Un emplacement pratique à Évry-Courcouronnes Situé dans le secteur du Canal à Évry-Courcouronnes, l’appartement bénéficie d’un environnement urbain disposant de commerces de proximité, d’établissements scolaires et de services. La gare d’Évry-Courcouronnes, desservie par le RER D et le tram-train T12, permet également de rejoindre différents pôles de déplacement. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, ce T2 mérite votre attention. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Jankova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912821444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Surface : 45 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 58 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).