Appartement à vendre, 107m², Clichy

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse à Clichy Situé à Clichy, ce spacieux appartement T5 de 107,61 m² habitable est proposé à 998 000 euros. Offrant un cadre de vie confortable, il se trouve au premier étage d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue au premier trimestre 2027. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement bénéficie d'une surface utile de 112,11 m². L'agencement permet une organisation fonctionnelle des espaces, avec un séjour de 50 m² qui invite à la convivialité et à la détente. La cuisine s'intègre parfaitement à l'ensemble, tandis que la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé répond aux besoins quotidiens d'une famille ou d'un groupe. Exposé traversant Est-Ouest, l'appartement profite d'un éclairage naturel équilibré tout au long de la journée. L'état neuf garantit une qualité de construction récente, conforme aux normes en vigueur. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, attestant d'une excellente efficacité énergétique. Un extérieur de 15 m² sous forme de terrasse complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour les moments de détente ou les repas en plein air. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, de volets roulants électriques, ainsi que de vitrages double et triple. Des placards intégrés optimisent le rangement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un usage quotidien efficace. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, avec une isolation de classe A. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.