Maison à vendre, 100m², Montreuil-Bellay

Description

À seulement 5 minutes de Montreuil-Bellay 49260, dans un petit village calme et agréable, venez découvrir cette maison de 100 m², Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un séjour chaleureux avec cheminée, Une cuisine ouverte avec cheminée, Un WC, Un débarras. À l'étage, accessible aux personnes à mobilité réduite : Une chambre de 15 m², Deux chambres de 8 m², Une salle d'eau avec douche et WC Pour un confort optimal en toute saison, une pompe à chaleur avec climatisation réversible, installée en 2025, assure le chauffage et la climatisation des cinq pièces principales. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 610 m², facile à entretenir, comprenant : Un terrain de pétanque d'environ 105 m², Un barnum d'environ 60 m² (idéal pour les réceptions ou les repas en extérieur), Une cave, Un puits, Plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités : atelier, garage ou espace de stockage. Les atouts de cette maison Environnement calme et paisible. À seulement 5 minutes de Montreuil-Bellay (écoles, commerces, pharmacie, services). Arrêt de car à moins de 30 mètres. Climatisation réversible / pompe à chaleur récente (2025). Terrain clos avec nombreuses dépendances. Vente directe entre particuliers, sans frais d'agence. Correspondances UNIQUEMENT par téléphone. Ne réponds pas aux messages Agence immobilière, Indécis, curieux, Impécunieux, Merci de passer à l’annonce suivante.