Maison à vendre, 141m², Saint-Étienne

Description

Villa 6 pièces 141 m² À Saint-Victor-sur-Loire, dans un environnement calme et recherché, découvrez une villa de 141 m2 habitables implantée sur un terrain de 800 m2, en bout de lotissement, avec une vue dégagée sur la campagne et aucun vis-à-vis. Le véritable coeur de la maison : une pièce de vie d'environ 70 m2, avec cuisine équipée et accès directs à la terrasse, au jardin et à la piscine. Un espace pensé pour profiter pleinement des volumes et de la lumière, tout en gardant un lien permanent avec l'extérieur. La maison propose 4 chambres, dont deux de plain-pied, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC. Les volumes sont modernes, fonctionnels et parfaitement adaptés à une vie de famille. À l'extérieur, terrasse, piscine chauffée par pompe à chaleur et cuisine d'été créent un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours. Un sous-sol complet de 118 m2 vient compléter la propriété avec grand garage attenant, buanderie, atelier et nombreux espaces de stockage. Construite en 2011 et parfaitement entretenue, la villa est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Chauffage au sol par pompe à chaleur, PVC double vitrage, volets roulants électriques, portail et garage électriques, DPE C. Un cadre privilégié, de beaux volumes et des prestations complètes : il ne reste qu'à venir découvrir la maison sur place. Pour cela, contactez votre conseiller Vincent-Lucas GONZALEZ au O6. Visite virtuelle disponible. Surface : 141 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 114 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).