Maison à vendre, 158m², Furdenheim

Description

GIPA TRANSACTION vous propose sa dernière nouveauté! Une maison récente, DPE A, située dans un quartier calme, moderne idéalement placée à Furdenheim, à proximité des commerces tout en restant au calme. Cette maison de 158m2 habitables sur 5 ares de terrain construite en 2013, bien pensée et entièrement rafraichie (peintures) saura vous séduire de par ses prestations et ses multiples atouts. Elle se compose ainsi: Au rez-de-chaussée: Une spacieuse et lumineuse entrée avec rangements Une pièce de vie ouverte baignée de lumière, équipée de baies vitrées à galandage, comprenant séjour-salon-cuisine entièrement aménagée et équipée(rétro-éclairée), ouverte et triple accès à l'extérieur Un WC séparé avec lave-mains Un accès au garage double et au sous-sol Une terrasse bien orientée (SUD/EST/OUEST) avec store motorisé Une piscine chauffée par pompe a chaleur Un jardin sans vis-à-vis, bien arboré, équipé d'arrosage automatique, par irrigation d'eaux pluviales Un garage double avec porte sectionnelle automatique avec rangements intégrés, buanderie avec accès à l'extérieur 2 places de parking extérieures A l'étage: Un palier climatisé distribuant les pièces en étoile, équipé d'un bureau et ses rangements sur mesures Une chambre parentale volumineuse avec son dressing Deux chambres spacieuses Une salle de bains rénovée avec gout disposant d'équipements et mobilier haut de gamme avec douche à l'italienne et baignoire et WC Au sous-sol: Une immense zone de stockage d'environ 100m2 Une zone 'cave à vin' en renfoncement Une pièce bricolage avec établi et captage d'eaux pluviales en cuves de 8000l de récupération pour irrigation du jardin Les +: Chauffage au sol sur les deux niveaux Chaudière électrique basse consommation Climatisation sur les deux niveaux DPE A Chaudière électrique (frais pour une famille de 220€/mois comprenant l'eau chaude, le chauffage, l'usage en électroménager, la pompe à chaleur de la piscine, la climatisation etc.) 4 place de parking Stores BSO et éclairages d'ambiance intérieur/extérieur Domotique/volet roulants/store extérieur Piscine chauffée sur pompe à chaleur Arrosage automatique Propriété entièrement clôturée et sécurisée Système d'alarme en place VMC double flux Un idéal de vie pour une famille en quête de prestations et de poser leur valises pour profiter d'un bien sans travaux, clés en mains. Ne tardez pas et contactez Lucas BRUCKMANN chez GIPA TRANSACTION Honoraires inclus de 2.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 707.00 et 957.00 €.