Maison à vendre, 110m², Saint-André-lez-Lille

Description

Maison 1930 entièrement rénovée – 110 m² – 3 chambres dont une suite parentale – 2 salles d’eau – Jardin Sud-Ouest – Secteur recherché. Située dans une rue calme, à 3 minutes à pied du centre-ville de Saint-André-lez-Lille et à proximité immédiate de Lille, découvrez cette maison d'environ 110 m² entièrement rénovée et entretenue avec soin. Alliance parfaite entre charme de l’ancien et confort moderne, elle offre un cadre de vie convivial, lumineux et fonctionnel. Aucuns travaux à prévoir. • Le rez-de chaussée dispose d’une entrée, avec rangements, séparée du séjour par une verrière. La pièce de vie s’articule autour d’un séjour, d’une salle à manger lumineuse grâce à un grand puit de lumière et d’une cuisine avec de nombreux rangements. Se trouvent également une arrière-cuisine / buanderie, un WC séparé et une salle de douche. • Au 1er étage : un pallier desservant 2 chambres de 9 m2 et 11 m2 avec placards et une salle de bain avec WC, récemment rénovée. • Au 2ème étage : une grande suite parentale de 25 m2 au sol (18 m2 loi Carrez) et des rangements. Cette pièce est chaleureuse et baignée de lumière, traversante. • L’extérieur offre un jardin arboré et sans vis-à-vis direct de 125 m2, comprenant une terrasse et un cabanon. Exposition Sud-Ouest et cadre idéal pour recevoir et profiter de moments de détente au soleil. Les + et prestations : Volets roulants motorisés dans toutes les pièces. Chaudière gaz Viessmann. Chauffage avec thermostat connecté. DPE C (diagnostic réalisé le ). Taxe foncière : 580 € / an Crèches, écoles et collèges à moins 5 min à pied. Commerces et bus vers Lille à 3 min à pied. Stationnement facile dans la rue et possibilité de louer un garage à quelques mètres. Prix de vente : 369 000 € Vente de particulier à particulier. Agences s’abstenir.