Appartement à vendre, 44m², Pessac

Description

Pessac – T2 lumineux de 44 m² dans petite résidence de 4 étages, au calme avec balcon, cellier, cave et stationnement Prix : 160 000 € Vue sur la coulée verte à travers son séjour équipée de la fibre, cet appartement très fonctionnel au 1ᵉʳ étage, vous accueillera avec sa chambre indépendante, une cuisine semi-équipée attenant à son cellier, une salle de bain récemment rénovée (2022) avec rangement. En annexe : une cave privative et un stationnement. Proche des transports (tram à 100m), université, commerces, transports et écoles, parc, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité du centre de Pessac. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix de vente : 160 000 € Charges de copropriété : 150€/mois (chauffage inclus). Taxe foncière : 1041€ Dpe : En cours À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 56 d'habitations /112 Date de réalisation du diagnostic énergétique : décembre 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :