Maison à vendre, 135m², Villabé

Description

À découvrir sans tarder ! Située au fond d’une agréable impasse, dans un environnement pavillonnaire particulièrement recherché de Villabé, cette belle maison familiale de 135 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie paisible, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Implantée sur une parcelle d’environ 460 m², cette maison construite en 2001 bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme, tout en restant proche immédiate des commodités, des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Dès votre arrivée, vous apprécierez le cadre serein qu’offre cette maison, nichée au fond d’une impasse, garantissant un environnement calme et peu passant, particulièrement apprécié des familles. À l’intérieur, vous découvrirez une maison parfaitement pensée pour la vie de famille avec des espaces généreux et fonctionnels. L’entrée dessert un très vaste double séjour lumineux, véritable pièce maîtresse de la maison, offrant de beaux volumes et un espace de vie particulièrement agréable. Sa cheminée apporte une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées d’hiver ou les moments en famille. Grâce à sa configuration spacieuse, cet espace permet facilement d’imaginer plusieurs ambiances : coin salon, salle à manger ou espace détente. Vous profiterez également d’une spacieuse cuisine indépendante, aménagée et équipée, offrant un bel espace de préparation et de rangement, parfaite pour les amateurs de cuisine et les repas du quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d’eau avec WC, une salle de bains indépendante, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, proposant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un cadre agréable avec un jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez notamment une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur, les barbecues entre amis ou les moments de détente en famille. Un autre véritable atout de cette propriété réside dans sa grande allée privative, permettant de stationner plusieurs véhicules facilement, un confort rare et très recherché au quotidien. Côté performances énergétiques, cette maison dispose d’un excellent DPE classé C, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. La présence de panneaux solaires constitue également un avantage appréciable, permettant de réduire les coûts énergétiques et d’améliorer encore davantage le confort de vie. L’emplacement est idéal : commerces à proximité immédiate, accès très rapide à l’autoroute A6 en direction de Paris, et gare RER accessible en seulement 3 minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens vers la capitale ou les pôles d’activité environnants. Cette maison réunit tous les critères recherchés : calme, volumes, praticité, confort, performance énergétique et emplacement privilégié. Une opportunité rare sur le secteur pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Thomas Ramond, votre conseiller indépendant Dr House Immo.