Maison à vendre, 70m², Juillan

Description

Iad France - Sebastien Tricas-Barrio vous propose : Maison T4 optimisée avec jardin, garage et climatisation à Juillan ? À Juillan, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison fonctionnelle et économique, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. ? Le vrai atout ? Une maison de 70 m² parfaitement optimisée : aucun espace perdu, une circulation fluide et tout le confort nécessaire au quotidien. Au rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse exposée Sud / Est avec climatisation réversible Cuisine pratique ouverte sur une véranda agréable Accès direct au garage (ultra pratique au quotidien) Cellier / buanderie WC indépendant À l’étage : 1 grande chambre 2 pièces supplémentaires (chambres d’enfants, bureau ou dressing) Salle de bain avec WC Climatisation réversible également à l’étage ? Côté extérieur : Terrain clos et arboré de 428 m² Terrasse pour profiter des beaux jours Environnement calme, idéal pour enfants et animaux ? Localisation idéale : proche des commerces et axes principaux. ? Une maison bien pensée, économique et prête à vivre. ? Une vraie opportunité à Juillan à ne pas laisser passer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199900 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,21% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Tricas-Barrio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 750682775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000 €. (gedeon )