Appartement à vendre, 22m², Valenciennes

Description

LMNP hôtelier - rentabilité annuelle 5,76% POUR LES INVESTISSEURS : LMNP avec bail commercial, pas d'occupation possible Loyers annuels sécurisés : 4757,44 euros HT // Rentabilité annuelle : 5,76% MYRESIDHOME Leader des résidences hôtelières urbaines, 8 000 logements en exploitation et 80 résidences partout en France. Opportunité disponible dans une résidence hôtelière gérée, proche du centre-ville,la résidence est un pied-à-terre idéal pour découvrir cette localité surnommée «l'Athènes du Nord» et son riche patrimoine culturel. La gare SNCF est à 1 km et la Cité des Congrès à 4km environ. - Appartement 1 pièce - Surface : 22,97m2 - Loyers annuels sécurisés : 4757,44 euros HT - Rentabilité annuelle : 5,76% - Nombre de lots : 101 - En exploitation depuis - Les honoraires sont à la charge du vendeur Gestion locative 100% déléguée Loyers nets de charges de copropriété, peu ou pas fiscalisés dans le cadre de l'amortissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) Investissement locatif sécurisé : loyers encadrés par bail commercial de 11 ans, gestionnaire confirmé depuis 1989, rentabilité prouvée. Idéal pour convertir votre capital en rente et/ou utiliser le levier du crédit pour vous constituer un patrimoine immobilier de qualité. Prenez attache avec un de nos conseillers spécialisés pour étudier votre projet d'investissement. Référence annonce : 7208 Consommation énergétique : 166 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 101