Maison à vendre, 164m², Noirmoutier-en-l'Ile

Description

85330 - Noirmoutier-En-L'ile - Centre - 6 Chambres - 164.0M² - Maison Familiale Avec Terrasse et Garage - Exposee Sud Céline Caiveau, Cécile Durieux et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette superbe maison familiale de 164 m², située sur une parcelle de 584 m². Ce bien se compose d'une vaste entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, ainsi que d'un premier espace nuit comprenant trois belles chambres (dont une ouvrant sur une cour privative sans vis-à-vis), une salle d'eau et un Wc séparé. Une véranda mène à un second espace nuit offrant trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un second Wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré avec terrasse, d'un grand garage de 45 m² et d'un cabanon. Idéalement située dans une impasse calme, la maison se trouve à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et à 10 minutes à vélo des plages de Mardi Gras et de la Clère. Ce bien, situé en zone blanche du Pprl, offre un cadre de vie familial privilégié à proximité de toutes les commodités. Ce bien vous est présenté au prix de 690 000€ Hai. (Honoraires à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Céline Caiveau - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche-Sur-Yon sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Caiveau Céline Précision localisation : calme, couronne centre ville Prix net vendeur : 665000 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.76 % Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant Lieu : Vendée (85)