Appartement à vendre, 149m², Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Description

Appartement 4 pièces 149 m² Au coeur du village de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, un appartement de grand standing et sa terrasse panoramique de 136 m² Imaginez vivre à deux pas de tout, sans jamais quitter votre havre de paix. Cet appartement de 148 m², au coeur du village de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, déploie une terrasse paysagée de 136 m² où la vie s'organise dehors autant que dedans. Un bien rare, pensé pour ceux qui veulent l'espace et le calme d'une maison, sans ses contraintes. Dès l'entrée, le ton est donné : des placards habillent l'espace et annoncent le soin apporté à chaque détail de cet appartement. Le séjour, coeur de la vie. Double, lumineux, orienté sud-ouest, le séjour de 35 m² équipé d'une cheminée s'ouvre en grand sur la terrasse par une large baie vitrée. Le bureau de 14m² est attenant au séjour. La cuisine est entièrement équipée, elle s'intègre naturellement à l'espace de réception. La suite parentale de 33m² est un appartement dans l'appartement prolongée par l'accès à la terrasse, une salle de bains, et un dressing de12m² ? si spacieux qu'il peut aisément devenir une troisième chambre. La deuxième chambre, de 14 m², dispose de sa propre salle d'eau Les à-côtés qui simplifient la vie. Un cellier, une buanderie et de nombreux rangements complètent l'ensemble. La terrasse, la vraie signature du bien. 136 m² entièrement paysagés : environ 110 m² de terrasse en bois pour les repas et la détente, complétés par 20 m² de jardinières fleuries avec arrosage automatique et fontaines. Un extérieur pensé comme un jardin suspendu, rare à cette adresse. En complément, tout le confort d'une grande maison : - une cave/cellier indépendante sur le palier - au niveau inférieur de la résidence, un second bureau indépendant de 45 m², actuellement sans fenêtre, déjà pré-équipé pour l'installation d'une salle d'eau et d'une kitchenette ? un vrai potentiel d'usage (atelier, bureau fermé, studio) et attenant, une deuxième cave bétonnée de 65 m² - en sous-sol, deux garages fermés et électrifiés. Ce bien se trouve en plein coeur du village de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, secteur des Monts d'Or, à un arrêt de bus situé à 1 minute à pied. Une localisation de village qui permet de vivre au calme tout en restant proche de la vie locale. Surface : 149 m² Non soumis au DPE A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 57 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué