Appartement à vendre, 45m², Orléans

Description

AGP vous propose cet appartement Situé rue du Cheval Rouge, à proximité immédiate du secteur De Gaulle, dans un environnement très recherché, découvrez cet appartement de 45 m² habitable, 60 m2 au sol ! A fort potentiel, Au 3ème et dernier étage sans ascenseur, ce bien se compose de : Une pièce de vie lumineuse Deux chambres Une cuisine indépendante Une salle de bain et WC L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue agréable, offrant un cadre de vie confortable. ? Travaux à prévoir Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies. Les gros plus : Secteur très recherché Proximité immédiate des commerces et du tram (arrêt De Gaulle) Très faibles charges grâce à un syndic bénévole Une cave en annexe Un grenier complet non exploité Fort potentiel locatif / collocation Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, notamment en colocation grâce à sa configuration optimisée. Jordan BERTON pour échanger. (5.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (). Jordan BERTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883464679 - Orléans.