Appartement à vendre, 34m², Bayonne

Description

RARE À BAYONNE CENTRE ANCIEN ! Votre agence vous présente en exclusivité ce beau studio en parfait état. Au cœur du Grand Bayonne, dans l'une des rues les plus agréables du centre historique, découvrez ce charmant studio entièrement rénové, situé au dernier étage d'un immeuble lui aussi rénové. Baigné de lumière grâce à sa situation en dernier étage, cet appartement séduit immédiatement par son atmosphère paisible. À l'abri du bruit, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme et d'un agréable balcon donnant sur l'arrière du bâtiment, un véritable atout en plein centre-ville. Vendu loué, ce bien représente une opportunité d'investissement sécurisée avec un locataire en place. Son emplacement premium, sa rénovation récente (DPE B), son dernier étage, sa luminosité et son extérieur constituent autant de garanties pour la valorisation patrimoniale du bien à long terme. Un bien rare sur le marché bayonnais, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de Bayonne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330.0 € et 510.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 90145 Consommation énergétique : 90 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 2 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 375 €