Appartement à vendre, 20m², Saint-Flour

Description

Immeuble 20 pièces SAINT FLOUR EB1454 - CEBEILLAC IMMOBILIER SAINT-FLOUR ? EMMANUEL BARNÉRIAS vous proposent cet immeuble de rapport avec bon rendement locatif ,situé au coeur de la ville haute de Saint-Flour, à proximité des commerces, l'hôpital ,écoles. Cet immeuble constitue une belle opportunité d'investissement. Il se compose de 6 appartements et de 2 locaux commerciaux, offrant des revenus locatifs intéressant. Partiellement loué, il permet d'envisager une optimisation de la rentabilité grâce à la rénovation des lots nécessitant des travaux. Avec sa façade refaite et ses menuiseries en double vitrage, ce bien représente une opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble de rapport. N'hésitez pas à Emmanuel pour organiser une visite au [Coordonnées masquées] ou l'agence de Saint Flour - place de la halle - 15100 SAINT FLOUR au [Coordonnées masquées] Le prix de vente est de 328 900 € honoraires d'agence INCLUS à la charge de l'acquereur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. Non soumis au DPE Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 421 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 221 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).