Maison à vendre, 118m², Le Veurdre

Description

Beau pavillon sur 3 niveaux (rez-de-chaussée, premier étage et sous-sol intégral) reliée au tout à l'égout. La surface habitable du logement est de 118 m², sa surface au sol de 147 m². Au rez-de-chaussée se situe un grand salon traversant de 34 m² avec son poêle à bois, une cuisine de 10 m², deux chambres de 12 m², une salle de bain de 7 m² et un Wc séparé, le tout étant desservi par une entrée prolongée d'un petit couloir. À l'étage vous trouverez une grande mezzanine (aménageable en chambre + bureau), ainsi que 2 chambres, une salle d'eau et un second Wc séparé. Cette maison est bâtie sur un sous-sol intégral semi-enterré de 95 m² de surface accessible depuis l'intérieur ainsi que par l'extérieur via la porte de garage. A cela s'ajoute une cave de 7 m². La maison a été construite en 1989 cette dernière a été entièrement rénovée au cours de ces dernières années (isolation, chauffages, sols, huisseries Pvc double vitrage, cuisine, etc..). La maison dispose d'un poêle à bois d'une puissance de 9 Kw ainsi que de chauffage à inertie sèche dans chacune des pièces. Le terrain d'une surface de 1443 m² comporte de nombreux arbres dont des arbres fruitiers (cerisier, pruniers, noyers, poirier, vignes), ainsi qu'un puits, et un grand abri pouvant servir au stockage du bois ou pour garer un véhicule. Le terrain est entièrement clôturé, et dispose de deux portails ainsi que de deux portillons. L'ensemble se trouve dans une petite commune calme de l'Allier où vous trouverez boulangerie, pharmacie, maison de santé, poste, garage, école maternelle et école primaire. La commune est à égale distance de Nevers et Moulins située chacune à un peu moins de 30 minutes de là.