Maison à vendre, 265m², Segré

Description

Propriété 10 pièces 265 m² Située à Segré en Anjou Bleu, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles et les crèches. Le quartier est desservi par des lignes de bus, offrant ainsi un accès facile aux déplacements. Idéal pour un artisan, un hangar de 260 m2, bétonner, bardé, parfait pour une activité artisanale, ou stockage avec une entrée privative. L'extérieur de cette demeure présente des aménagements de qualité incluant une piscine couverte et chauffée, une terrasse pour profiter des beaux jours, une cave pratique pour le rangement, une véranda offrant une luminosité appréciable, ainsi qu'un vaste jardin arboré procurant intimité et sérénité. Le garage et les places de parking extérieures assurent un stationnement aisé pour les résidents et leurs invités. À l'intérieur, cette maison de maître de 265 m² offre un hall d'entrée accueillant, un vaste salon ouvert sur une cuisine aménagée, une salle à manger lumineuse avec véranda, 6 chambres spacieuses dont 2 au rez-de-chaussée, 3 toilettes, 3 salles de bain, et une mezzanine. Le grenier aménagé, le salon avec cheminée au sous-sol, la pompe à chaleur récente et les multiples dépendances ajoutent un confort inégalé à cette résidence d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857 Surface : 265 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 € et 3 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).