Appartement à vendre, 47m², Saint-Lary-Soulan

Description

Exclusivite Appartement T.3 Duplex Pieds des pistes à vendre au Immobilier à Saint-Lary Soulan Appartement de Type 3 Duplex au Cœur de la Station du Pla d'Adet ! Votre agence Belles Vacances Immobilier, vous présente cet appartement de type 3 duplex, idéalement situé au cœur de la station du Pla d'Adet, à proximité immédiate des écoles de ski et des commerces. Caractéristiques du bien : - Premier palier : une entrée avec rangement, un toilette, une cuisine ouverte en alcôve donnant sur un séjour avec balcon offrant une belle exposition sur les pistes. - Deuxième palier : un toilette, une salle d'eau, une chambre avec un lit deux personnes et un clic clac ouverture plain sud et une deuxième chambre avec lits superposés une personne. Vendu Meuble Surface : 52.59 m² surface au sol pour 47.52 m² Loi Carrez. Capacité : 8 couchages. Exposition : Sud belle vue sur les pistes. Équipements et avantages : - Casier à skis - Gardien sur place - Laverie commune - Chauffage au sol des communs en hiver en plus du chauffage individuel. Charges annuelles de copropriété : 1278 € Taxe foncière : 824 € Taxe d'habitation : 900 € Dpe : C 174 / B 6 Situation privilégiée : À seulement quelques pas des pistes, de l'école de ski et à 100 mètres de la gare du téléphérique reliant le village en seulement 6 minutes. Proximité des commerces et d'une supérette pour un quotidien facile à la montagne. Idéal pour une utilisation aisée en famille ou entre amis, il génère une forte rentabilité locatif annuelle. N'attendez pas, venez le visiter! Prix honoraires d'agence inclus : 141 250 € Honoraires d'agence : 9 250 € Ttc Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre conseiller Philippe au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]. Venez découvrir votre prochain havre de paix à la montagne avec Belles Vacances Immobilier ! Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,01% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 132 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :