Maison à vendre, 170m², Saint-Vincent-de-Reins

Description

? 69240 Saint-Vincent-de-Reins – Maison en pierre 170 m² – 7 pièces – 5 chambres – Calme – Puits – Proche Lac des Sapins Laissez-vous séduire par cette maison de caractère de 170 m², mêlant pierre, bois et chaux, située dans un environnement paisible avec commerces et écoles à proximité. ? Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte et salle à manger lumineuse, salon cosy de 18 m², une grande chambre et salle de bain. ? À l'étage : 4 chambres spacieuses (10 à 20 m²) + bureau de 15 m² idéal télétravail. ? Annexes : garage 20 m², cave voûtée 40 m², buanderie 19 m². ? Extérieurs : jardin avec puits + pré de 826 m² (non attenant) pour loisirs ou potager. ✨ Atouts : charme de l'ancien, volumes généreux, cadre calme et verdoyant, à deux pas du Lac des Sapins. ? Photos et visite virtuelle sur demande Un bien rare pour les amoureux de nature et d'authenticité ! Contactez-nous vite pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Philippe Bouvry - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 195390 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 472 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).