Appartement à vendre, 61m², Villeparisis

Description

Niché au 4e et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente, cet appartement de 3 pièces de 61m2 conjugue modernité et espace. Idéalement situé à deux pas du RER B, du canal de l’Ourcq, et de tous les commerces, il offre un séjour lumineux de 21 m² avec une cuisine équipée, ainsi que deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. L atout supplementaire: la terrasse de 40 m², exposée est-ouest, idéale pour des moments de détente ou des soirées d’été. Completé, avec la climatisation, une isolation performante (DPE C), une place de parking et un double box en sous-sol, ce bien rare est une véritable opportunité. Prix de vente: 270 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1240 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 67 lots, charges annuelles: 2256 €. Surface loi Carrez: 61 m².