Appartement à vendre, 61m², Vienne

Description

Vienne sud- proche de l'Espace Saint-Germain - Ayse Bocek du réseau Expertimo vous propose en exclusivité à 15 minutes à pied du centre-ville de Vienne et de la gare, ce T3 lumineux, fonctionnel et qui permet de vivre avec aisance. Proche du Rhône vous pouvez aller rapidement vers les quais pour une promenade agréable, prendre le bus rapidement en moins de 5 minutes à pied ou accéder aux grands axes routiers et à l'autoroute. La copropriété bénéficie d’un parc arboré, idéal pour profiter d’un environnement verdoyant et agréable et d'un local à vélos accessible facilement. L’appartement se compose d’un séjour sans vis-à-vis, d’une cuisine séparée, moderne équipée, de deux chambres, d’une salle de bains, d'un dégagement avec placard intégré et d'un cellier. Il dispose également d’un éclairage LED basse consommation et de double vitrage pvc garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage est assuré par radiateurs, gaz de ville. Une place de stationnement privative ainsi q'une cave saine sont incluses. Aucun travaux à prévoir! A visiter absolument! CLASSE ENERGIE D - GES: D Charges annuelles d'environ 1000€ - PAS DE PROCEDURE- 40 lots d'habitation. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre conseillère en immobilier sur Vienne. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ayse BOCEK, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 922 601 364. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1790 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). Consommation énergie primaire : 229 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 223 kWh/m2/an. Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Honoraires d'agence à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -