Maison à vendre, 280m², Avignon

Description

A proximité de l'université, du tribunal et de plusieurs écoles, cet ensemble immobilier est idéal pour tout commerce ou profession libérale. Il donne sur la rue des Teinturiers est composé comme suit : - un local à usage de restaurant, de 120 m² environ, avec une terrasse, un four à pizza et climatisé. Ce local a été exploité en café théâtre à l'origine et dispose d'une alimentation triphasée et accès établissement recevant du public y compris PMR. - un studio de 25,5 m² au rez-de-chaussée - un studio de 27,8 m² au premier étage - un appartement T2 bis de 55 m² - un appartement en duplex de 41 m². L'ensemble immobilier bénéficie également d'un agréable jardin d'environ 100 m². Cet ensemble immobilier dispose d'un deuxième accès par la rue à l'arrière, y compris un accès véhicule pour livraisons notamment. L'ensemble est actuellement libre de bail sauf les 2 studios. Actuellement exploité en immeuble de rapport, le bien pourrait être adapté en tout ou en partie en logement privé. On peut imaginer une vente lot par lot (nous consulter). Fabien Baumet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810778340 - Avignon.