Appartement à louer, 21m², Cenon

Description

Studio meublé fraîchement rénové de 21m2 au 2ème étage d'une résidence calme avec ascenceur et places de parking voiture et vélo. Proche de toute commodité à vélo, en voiture ou à pieds: - Proche tram A - arrêt La Marrègue (400m, 6 minutes à pieds) - Rocade sortie 14 (900m) - Lidl (900m, 13 minutes à pieds) - Laverie au RDC - Salle de sport - Peinture de qualité - Salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche-serviette - Cuisine équipée refaite à neuve (frigidaire avec vrai compartiment congélateur, grill/micro-ondes, lave-vaisselle 4 couverts, plaque vitrocéramique, machine à café Dolce Gusto) - Aucun vis-à-vis - Vrai canapé lit confortable maison du convertible avec matelas standard 160cm, 14cm d'épaisseur, facile à ouvrir et fermer - Direct propriétaire - Disponible immédiatement - loyer hors charge de 580€ et 75€ de prov. sur charges, pour un total de 655€ - Eau chaude, eau froide et chauffage compris dans les charges, qui sera régularisé en fonction de votre consommation (~36€) - Caution de 1160€ (2 loyers hors charges) - Visites le samedi fin de matinée Premier contact par messagerie leboncoin. Ce n'est pas premier arrivé, premier servi, mais en fonction du dossier. Merci de bien vouloir prévoir l'ensemble des pièces justificatives suivantes par voie numérique (Vous + garants si nécessaire) : - Pièce d'identité - RIB - Carte étudiant ou Attestation employeur - 3 derniers bulletins de salaire - 2 derniers Avis d'imposition si imposable - Taxe Foncière ou 3 dernières Quittances de loyer Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180€ et 280€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).