Appartement à vendre, 67m², Cergy

Description

Bel appartement traversant de 67 m² situé dans une résidence verdoyante, calme, agréable à vivre et à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles et transports. L'appartement se compose : - d'une grande entrée avec 2 spacieux rangements - à l'étage un salon/salle à manger lumineux avec cuisine semi ouverte donnant sur un grand balcon exposés sud ouest - 2 chambres (nord- est) avec un balcon filant - 1 joli dressing séparé - 1 salle de bain avec double vasque - 1 WC séparé Vous bénéficiez également : - 1 pièce en entre-sol idéale pour le stockage - 1 place de parking en sous sol-sol - 1 local vélo - 1 gardien dans la résidence - 1 ascenseur Prestations : - Fenêtres double vitrage KPARK - Volets électriques (+ 1 manette manuelle dans le salon) KPARK - Porte d'entrée KPARK - Balcons carrelés DPE : C/C réalisé le 05 mai 2026 (L'estimation énergétique indiquée plus haut est déjà COMPRISE dans les charges suivantes) : Chauffage collectif, charges mensuelles environ 250€ (comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, gardien et entretien de toutes les parties communes). EDF 35€ mensuel A noter que des travaux déjà votés et payés doivent être réalisés : réfection des parkings extérieurs + peintures des parties communes des bâtiments. Emplacement idéal : - Gare RER A et Ligne L à 10 minutes à pied - Nombreuses lignes de bus à proximité - Ecole maternelle au pied de la résidence - Université et plusieurs écoles supérieures très proches donc idéal également pour un investissement locatif étudiant - Centre commercial et hypermarché à proximité. Possibilité de le vendre meublé AGENCES ET PROFESSIONNELS : Merci de ne pas me .