Appartement à vendre, 66m², Antony

Description

Iad France - Nadège Perelli () vous propose : Idealement situé en plein Centre ville, et à proximité immédiate du Rer B Antony - Orlyval, ce bien est une belle opportunité à venir visiter rapidement ! Actuellement aménagé en Cabinet dentaire, 2 possibilités s’offrent à vous : - être repris tel-quel pour l’installation d’une activité professionnelle (santé, bureaux, bien être…) - être transformé en habitation suite à quelques travaux de réaménagement. Situé au 1er étage avec Ascenseur, il bénéficie d’une grande Terrasse sans vis-à-vis, de 2 salles de soins pouvant être aménagées en chambres, d’une salle d’attente pouvant être transformée en salon, d’un espace cuisine, d’une buanderie, d’une pièce d’eau et d’un toilette séparé. Les points Forts : - Situation géographique attrayante - Dpe bien classé (lettre D) - Pas de procédure en cours - Faibles charges (idéal pour un investissement rentable) Pour votre Confort : - Fenêtres double vitrage Pvc - Chauffage individuel électrique - Terrasse sans vis-à-vis Contactez-moi sans plus tarder pour programmer votre visite ! 1er contact par Sms possible. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1599.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 212 et classe Climat B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège Perelli Ei (Id 93241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Evry sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 1599.96 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )