Appartement à vendre, 92m², Fontenay-le-Comte

Description

Duplex 92 m² FONTENAY LE COMTE Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL WhyNOT vous proposent : Appartement à vendre - FONTENAY LE COMTE (85200) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Dans un environnement calme et plein de charme, au cœur d'un quartier historique recherché de Fontenay-le-Comte, découvrez ce duplex offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Réparti sur deux niveaux, l'appartement propose au rez-de-chaussée une pièce de vie conviviale, une cuisine, un WC indépendant ainsi qu'un caveau, idéal pour le stockage ou comme espace de rangement complémentaire. L'étage est consacré à l'espace nuit avec deux chambres, dont une disposant d'un dressing, une salle d'eau et un second WC. Fonctionnel et confortable, le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz de ville. Deux places de stationnement privatives situées dans la cour de la copropriété complètent ce bien, un véritable avantage en centre-ville. Ce duplex séduira aussi bien un couple ou une famille à la recherche d'une résidence principale qu'un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif. Son emplacement privilégié, son agencement optimisé et ses prestations en font un bien rare sur le secteur. Les atouts : duplex, deux chambres dont une avec dressing, chauffage individuel au gaz de ville, caveau, deux places de parking privatives et situation privilégiée dans un quartier historique de Fontenay-le-Comte. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SELARL WhyNOT - Notaires à Saint-Hilaire-des-Loges - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 92 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).