Maison à vendre, 98m², Lille

Description

Idéalement située à Lille, proche du Quartier Wazemmes, cette maison bénéficie d'un environnement en pleine transformation. Le quartier, jeune et familial, est en pleine évolution, avec la Cité Marianne, représentant l'un des plus grands projets immobiliers publics de France, la nouvelle piscine Camille Muffat, le centre Lillenium à quelques minutes, et la proximité immédiate du marché de Wazemmes, animé chaque dimanche matin. Côté mobilité, l'accès est un vrai atout: les lignes de métro desservent le quartier, avec une liaison directe vers la gare Lille Flandres, et la rocade est accessible en quelques minutes en voiture. Construite en 2019, cette maison de 4 niveaux se distingue par une hauteur sous plafond exceptionnelle qui offre un volume remarquable à chaque étage. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée s'ouvre sur un salon-séjour très lumineux, prolongé par une porte-fenêtre donnant sur le jardin. Au premier étage, on trouve une chambre actuellement aménagée en dressing, ainsi qu'une belle salle de bain complète et spacieuse. Le deuxième étage accueille deux chambres tout aussi lumineuses. Enfin, le dernier niveau se compose d'une chambre avec vélux et d'un espace mezzanine, qui peut être aménagé en espace de rangement ou en bureau. L'extérieur réserve de belles surprises: le jardin offre une vue dégagée sur un grand parc verdoyant réservé aux résidents qui l'entourent, pour un cadre rare et préservé. Un abri à vélo sécurisé complète cet espace. Récente et en excellent état, cette maison ne nécessite aucun travaux, seulement l'aménagement selon vos envies. Un bien idéal pour une recherche d’espace, de luminosité et calme, tout en restant proche du centre-ville et parfaitement connecté. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1380 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 9 lots, charges annuelles: 160 €. Surface loi Carrez: 96 m².