Maison à vendre, 305m², Bosc-Guérard-Saint-Adrien

Description

Propriété 10 pièces 305 m² Cordier Proprietes Vous propose en Nouveauté, Propriete D'exception - Prestations Hauts De Gamme Située à Bosc-Guérard-Saint-Adrien, à seulement 20min de Rouen, dans un environnement verdoyant, calme et recherché. Cette propriété aux allures contemporaines, développe environ 305 m² habitables sur un magnifique terrain arboré et fleuri d'environ 2 000 m² vous permettant de profiter pleinement des extérieurs, complété par un jacuzzi et une dépendance. Cette maison aux volumes généreux vous offre : Au sous-sol et partiellement en rez-de-jardin : garage, chaufferie, salle de sport (26m²), local technique, salle d'eau, sauna, cave, dégagement, buanderie et grande salle de télévision (35m²). Au rez-de-chaussée : un double séjour/salon (54m²), une salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée (26m²), une arrière-cuisine, une magnifique suite parentale avec sa salle d'eau privative et dressing (19m²), un wc indépendant. Au premier étage : un palier, quatre chambres, un bureau, un coin bibliothèque, deux salles de bain, une salle d'eau, un dressing, wc. Nombreux rangements Chauffage individuel au gaz à condensation - Dpe CStationnement aisé- 3 emplacements couverts Calme - Lumineux - Qualite De L'agencement Proximite Du Golf, Des Randonnes Pedestres, Forets Bien Rare Sur Le Marché Surface : 305 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 117 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 320 € et 4 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :