Appartement à vendre, 21m², Melun

Description

Studio 1 pièce 21 m² Situé au sein d'une résidence récente de standing (construction 2023), ce studio de 20,70 m² situé au 3ème étage est vendu avec un locataire en place. Il comprend une entrée avec rangement, une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec Wc ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol. Le logement est actuellement loué dans le cadre d'un bail d'habitation nue à usage de résidence principale : Locataire en place depuis le 18 février 2025 Loyer mensuel hors charges : 540 € Provision sur charges : 40 € / mois Loyer charges comprises : 580 € / mois Révision annuelle selon l'IRL Dépôt de garantie : 540 € Bail de 3 ans renouvelable Les points forts : Résidence récente (2023) Aucun travaux à prévoir Parking privatif inclus Faible consommation énergétique (Dpe C) Revenus locatifs immédiats dès l'acquisition Vous souhaitez faire une visite ? Contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier de Melun au [Coordonnées masquées]. Surface : 21 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 167 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 93 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 160 € et 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).