Appartement à louer, 21m², Cenon

Description

Disponible immédiatement Appartement T1 de 21,79m2 au 4ème et dernier étage dans résidence avec ascenseur, label BBC située 1 rue André Gide à Cenon. Résidence avec gardien et laverie tramway A arrêt La Marègue à 400 mètres, commerces à proximité. Appartement composé: -une entrée avec placard : 3,28m2 -un séjour avec cuisine ouverte meublée et semi-équipée (hotte aspirante, plaque de cuisson vitrocéramique à 2 feux) : 14,13m2 - une salle d'eau avec douche, meuble simple vasque et WC : 4,38m2 Chauffage collectif, eau chaude et froide incluse Une place de parking en sous-sol Loyer de 363 euros hors charges Provisions pour charges de 64 euros comprenant l'entretien des parties communes Loyer charges comprises de 427 euros Frais d'agence 285,88 euros Critère éligibilité : gagner 3 fois le montant du loyer Pièces indispensables pour constituer votre dossier : - Carte d'identité recto verso - Deux derniers Avis d'imposition - Justificatif de domicile - Contrat de travail - 3 derniers bulletins de salaire Consommation énergétique : 144 kW/m²/an - C Emission de gaz à effet de serre : 26 CO2/m²/an - C Date de réalisation du diagnostic : Consommation annuelle estimée entre 170 et 270 €. Loyer de 427,00 euros par mois charges comprises dont 64,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 284,44 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 65,69 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 170 et 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.