Appartement à vendre, 34m², Mazaugues

Description

Appartement 2 pièces 34 m² Reference Annonce : - A vendre appartement à Mazaugues (Var) - Centre-Village - T2 de 47,67 m² habitables - Rue piétonne dans le centre du village, absence de nuisance Située à Mazaugues, entre Brignoles et le massif de la Sainte-Baume, cette commune offre un cadre naturel préservé, un village paisible et vivant, parfait pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Cet charmant appartement T2 de 47,67 m² (dont 37,17 m² Carrez) située rue piétonne des Cyprès, au calme absolu. Elle comprend : - Rdc : séjour 22 m², cuisine équipée - Étage : chambre mansardée, salle d'eau + Wc - Toiture refaite (2015), double vitrage Pvc, tout-à-l'égout - Potentiel : clim réversible - Menuiseries : doubles vitrage - Tout à l'égout et eau de ville - Pas de syndic - pas de charge La copropriété est composé de 4 lots (l'appartement présenté et deux caves appartenant à un autre propriétaire) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 euros et 1160.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Vous trouverez en ligne les diagnostics, plan maps Honoraire de négociation charge acquéreur de 5,00% Ttc recalculé pour chaque offre proposé. Pour plus de renseignement Mme Cécile Michard à l'adresse suivante : [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 34 m² Prix du bien : 84000 € Prix du bien hors honoraires : 80000 € Honoraires Ttc : 5 % soit 4000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 297.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations