Appartement à vendre, 332m², Périgueux

Description

L'agence Pierimmo vous propose un ensemble de propriétés de caractère d'environ 332 m 2 situé dans le quartier recherché de Saint-Georges à Périgueux. Cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement, se prête aussi bien à un projet d'investissement locatif, avec possibilité de créer plusieurs logements qu'à une combinaison locative et résidence principale. Immeuble premier : La partie habitation et / ou location se développe sur trois niveaux Au rez de chaussée , vous trouverez une entrée avec cage d'escalier principale desservant: D'un côté un local commercial (32 m² environ), De l'autre un duplexe composé d'une grande pièce de vie, une cuisine ainsi qu'un accès à la terrasse avec duplexe au 1er étage deux chambres, salle d'eau et WC d'environ 77 m² possibilité de réaménagement selon vos projets). Également au premier étage, un studio, environ 32 m², à finaliser selon vos projets, avec salle de bain et WC Deuxième étage environ 72 m² Ce niveau offre de beaux volumes avec une vaste pièce de vie ainsi que plusieurs pièces l'ensemble pouvant être aménagé en un appartement et / ou autres.. Maison mitoyenne et indépendante: À l'arrière de la première propriété, une maison mitoyenne et indépendante élevée sur trois niveaux / plateaux ourdis complète l'ensemble à aménager : Garage de 52 m² en rez-de-chaussée Plateau d'environ 70 m² au premier étage Plateau d'environ 35 m² habitables au deuxième étage Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités : création de logements, bureaux, atelier ou activité professionnelle. Les atouts : Environ 332 m² exploitables Local commercial Garage de 52 m² Terrasse Nombreuses possibilités d'aménagement Idéal investisseur, marchand de biens et / ou combinaison projet locatif / habitation familiale. Emplacement privilégié : Située dans le secteur prisé de Saint-Georges : Commerces de proximité accessibles à pied Arrêt du réseau Péribus à quelques mètres Centre-ville de Périgueux accessible en environ 15 minutes à pied Voie verte à proximité immédiate. Une opportunité rare pour les projets de rénovation à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation dans un secteur recherché de Périgueux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite